Gutachten als Basis für Investitionsentscheidungen

Weil Bauchgefühl und rosarote Brille schlechte Berater sind

Wenn Sie in Immobilien investieren wollen, sollten Sie sich am Markt auskennen. Dazu ist es nicht nur wichtig, das aktuelle Preisniveau zu kennen und lediglich zu glauben, dass es sich positiv entwickeln wird. Denn auch wenn Immobilien langfristig sicher im Wert steigen werden, so gilt das noch lange nicht für alle am Markt befindlichen Objekte. Außerdem profitieren nicht alle Immobilen gleichermaßen von dynamischen Marktentwicklungen. Bei einigen wird sogar das Gegenteil der Fall sein. Wer hier auf das falsche Pferd setzt, kann man schnell in Schwierigkeiten geraten.

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Als zertifizierter Sachverständiger habe ich gegenüber der nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Zertifizierungsstelle meine fachliche und persönliche Kompetenz nachwgewiesen. Auch nach der Zertifizierung überwacht die Zertifizierungsstelle regelmäßig meine Tätigkeit, z. B. durch Auswertung von Arbeitsproben, Weiterbildungsnachweise oder andere Maßnahmen. Nur so ist für Sie garantiert, dass der gemäß ISO 17024 zertifizierte Sachverständige von seinem Niveau und von der Aktualität seines Fachwissens höchsten Ansprüchen genügt. Weitere Informationen zur Qualifikation von ISO 17024 zertifizierten Sachverständigen zur Immobilienwertermittlung finden Sie auch auf der Website des Bundesverbandes Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V.

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Eben weil viele Faktoren, die den zukünftigen Wert einer Immobilie beeinflussen, noch nicht feststehen, ist es besonders wichtig, vor der Investition den Rat eines unabhängigen Experten einzuholen. Einen Gutachter und Sachverständigen für Immobilienbewertung sollten Sie immer dann hinzuziehen, wenn Sie eine Investition nicht frei von persönlich, subjektiven Kriterien beurteilen können. Also eigentlich immer. Sie werden sehen, dass die Meinung und das Urteil eines Experten sich für Sie auszahlen, auch wenn zunächst dafür höhere Kosten anfallen. Langfristig – und so sollten Sie als Investor denken – wird sich der Ratschlag des Gutachters rentieren. Weil das richtige Objekt sich wertmäßig entsprechend entwickelt und Sie nicht ständig Sorgen haben müssen, vielleicht doch lieber in eine andere Immobilie investiert zu haben. Und diese Sicherheit ist unbezahlbar.